برای خرید خانه در آنتالیا و دریافت لیست قیمت ملک در آنتالیا بعنوان توریستی ترین شهر ترکیه بمنظور اخذ اقامت موقت و دائم و قوانین حاکم بر آن در ادامه این صفحه با ما همراه باشید.

آنتالیا شهری که به عنوان نگین مدیترانه شناخته می شود و با وسعت 1417 کیلومتر مربع و با جمعیت 2.4 میلیون نفری یکی از شهرهای معروف گردشگری ترکیه به شمار می رود. این شهر در جنوب غربی ترکیه واقع شده و پنجمین شهر معروف ترکیه می باشد. اگر قصد خرید ملک در آنتالیا را دارید شناخت بیشتر این شهر زیبای ترکیه به شما کمک خواهد کرد بهترین تصمیم را بگیرید.

آنتالیا از لحاظ توسعه گردشگری در سال های اخیر پیشرفت چشمگیری داشته و سرمایه گذاری های زیادی در این شهر انجام شده است. از جمله این سرمایه گذاری ها ساخت هتل های بزرگ و لوکس، پارک های آبی، مراکز خرید بزرگ و متنوع و ساحل های زیبا می باشد. درآمد اصلی مردم این شهر از طریق جذب گردشگران خارجی می باشد. علاوه بر این در این منطقه کشاورزی هم رونق بسیار دارد و از جمله محصولات کشاورزی این شهر می توان به زیتون، پنبه و مرکبات اشاره کرد.

صنعت کشتی سازی آنتالیا بسیار پیشرفت کرده و این مسئله به رونق هر چه بیشتر گردشگری و هجوم سرمایه گذاران جهت خرید خانه در آنتالیا در این شهر کمک فراوانی می کند. به دلیل رفت و آمد زیاد گردشگران خارجی در این شهر اغلب مردم به زبان انگلیسی تسلط کافی دارند. آنتالیا به دلیل قرارگیری در ساحل دریای مدیترانه دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای است که باعث می شود تابستان های گرم و زمستان های پربارانی داشته باشد.

آنتالیا یکی از معروف ترین و زیبا ترین شهرهای ترکیه است که مقصد میلیون ها توریست و گردشگر در طول سال می باشد. این شهر مهم و توریستی لنگرگاه ها و درختان نخل بسیار زیبایی دارد و طبیعت و زیبایی آن همیشه زبانزد مسافران و توریست ها می باشد.

چند سالی است که خرید ملک در آنتالیا به راهی ایمن و مطمئن برای اخذ اقامت کشور ترکیه تبدیل شده است و مهاجران و اتباع خارجی با خرید ملک و خانه خیلی راحت و سریع شهروند ترکیه می شوند. قبل از اقدام به خرید ملک و خانه در آنتالیا حتما با یک کارشناس خبره و یک وکیل کاربلد مشورت کنید و زیر نظر آنها کارهای خود را جلو ببرید.

در ادامه اطلاعات کامل تری درباره این شهر دوست داشتنی ارائه شده است که برای خرید خانه و آپارتمان در آنتالیا میتواند به شما کمک کند.

تاریخچه آنتالیا

آنتالیا توسط آتالوس دوم حدود 150 سال پیش از میلاد مسیح بنا شد و نام خود را که آتالیا (آدالیا) بود بر روی این شهر قرار داد. قدمت این شهر بر اساس مدارک به دست آمده در سال 2008 به سه قرن قبل از میلاد مسیح برمی گردد. بعد از فتح این شهر به دست امپراتوری روم به یک شهر رومی بدل گشت که باعث شد پس از آن که امپراتوری روم به دو قسمت تقسیم شود.

آنتالیا در بخش روم شرقی یا همان بیزانس قرار گرفت و در سال 1207 توسط  سلجوقیان و پس از آن در سال 1391 امپراتوری عثمانی به تصرف درآمد، بعد از تجزیه عثمانی و اشغال توسط ایتالیایی ها ، بالاخره در سال 1921 ، توسط نیروی نظامی زیر نظر آتاتورک ، آزاد شد و به این ترتیب بود که  تبدیل به بخشی از جمهوری ترکیه گشت .

سیستم حمل و نقل آنتالیا

سیستم حمل و نقل آنتالیا

خرید خانه در کوش آداسی را مشاهده کنید

آنتالیا برای حمل و نقل عمومی وسایل مختلف و زیادی دارد که عبارتند از اتوبوس ‌های عمومی، مینی ‌بوس‌ ها، تاکسی ‌ها، واگن‌ های برقی و دلموش ‌ها.

سیستم اتوبوس رانی در این شهر توریستی پیشرفته، منظم، ارزان و راحت است و اتوبوس ها روزانه به اکثر مناطق شهری آنتالیا، حتی حومه شهر، رفت و آمد دارند. به همین دلیل اکثر توریست ها و گردشگران ترجیح می دهند برای بازدید از جاذبه های توریستی و تردد در شهر از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنند.

کرایه اتوبوس ها در این شهر 2 هزار تومان می باشد و شما می توانید برای پرداخت کرایه اتوبوس ‌ها و مینی بوس ها از کارت ‌هایی به نام “آنتالیا کارت” استفاده کنید که قیمت این کارت ‌ها 5 لیر (معادل 12 هزار تومان) می باشد و در اکثر کیوسک ها و فروشگاه ها وجود دارند.

از آنجایی که آنتالیا شهری ساحلی است، دارای اتوبوس های دریایی نیز می باشد که این اتوبوس ها از صبح تا شب تردد دارند و به توریست ها و شهروندان خدمات ارائه می دهند. کرایه این اتوبوس ها برای هر فرد عادی و بزرگسال 15 لیر، برای افراد مسن و بازنشستگان 10 لیر و برای کودکان 9 لیر می باشد.

برای مسیرهای طولانی بهتر است که از تاکسی استفاده کنید زیرا تا ساعت 12 شب تردد دارند. البته قبل از سوار شدن به تاکسی مطمئن شوید که تاکسی متر آن درست باشد و کرایه را نیز از قبل مشخص کنید، زیرا هزینه استفاده از تاکسی در آنتالیا کمی گران است. بهتر است بدانید کرایه تاکسی ها بعد از نیمه شب، ۵۰ درصد افزایش می ‌یابد.

در این حالت پیشنهاد ما بر این است که هر چند قیمت خانه در مرکز شهر آنتالیا گران تر از مناطق جنگلی آن و توریستی می باشد لیکن حتی در صورت داشتن ماشین بدلیل هزینه بالای گازوئیل و بنزین در سراسر ترکیه چنانچه اقدام به خرید خانه در مناطق نزدیک به مرکز شهر آنتالیا بنمائید قطعا صرفه جویی زیادی در هزینه ها نموده اید. لذا پیشنهاد ما برای شما بمنظور خرید خانه در آنتالیا منطقه لارا می باشد.

دلموش ها از دیگر وسایل نقلیه عمومی موجود در آنتالیا هستند که راحت، در دسترس و از نظر قیمتی مناسب و به صرفه می باشند. کرایه دلموش 1 لیر است و معمولا بلافاصله بعد از سوار شدن، باید کرایه را پرداخت کنید. دلموش ها برای سفرهای داخل شهری و اطراف شهر به شدت مناسب می باشند و برای مسافرانی که مسیر را گم کرده‌ اند، راهنما و کمکی عالی محسوب می ‌شوند. بهتر است این مورد را هم بدانید که از فرودگاه تا مرکز شهر آنتالیا، هیچ اتوبوس یا مینی ‌بوسی وجود ندارد و شما باید از تاکسی استفاده کنید.

واگن های برقی که به آنها تراموا گفته می شود، فقط در چند مکان مشخص شده در آنتالیا وجود دارند و تنها مسیرهای منتهی به جاذبه های این شهر را پوشش می دهند. مسیر تراموا یک خط و ۲ واگن برقی مختلف دارد که هر واگن در یک مسیر رفت و برگشتی حرکت می کند. واگن برقی هر نیم ساعت حرکت می کند و برای مقصدهای مشخص شده و خاص، ارزان و راحت است.

آب و هوای شهر آنتالیا

آب و هوای شهر آنتالیا مدیترانه ای است و تابستان هایی آفتابی و زمستان هایی معتدل دارد. این شهر زیبا به طور کلی دچار تغییرات جوی کمی می شود و اکثر اوقات هوایی گرم و معتدل دارد. به همین دلیل آنتالیا در تمام طول سال پذیرای گردشگران زیادی است. تابستان ها دمای هوا بین 35 الی 45 درجه سانتیگراد و رطوبت آن بین 65 الی 85 درصد است. زمستان ها دما بین 17 الی 19 درجه سانتیگراد است و به ندرت از 5 درجه سانتیگراد پایین تر می آید. همچنین در زمستان باران های موسمی و طوفان های ناگهانی رخ می دهد.

بهترین زمان سفر به این شهر توریستی و خوش آب و هوا، از ابتدای فروردین تا اوایل آبان ماه است زیرا هوا به شدت دلپذیر و معتدل می باشد و در بهترین و مناسب ترین حالت خود قرار دارد. البته در پاییز و زمستان هم گردشگران و مسافران به آنتالیا سفر می کنند زیرا از نظر قیمتی بسیار ارزان می باشد و تفریحات زمستانی شروع می شوند.

دقت کنید در مناطق ساحلی بدلیل نیاز به روشن بودن مداوم کولر گازی در بهار و تابستان و قیمت بالای برق در کشور ترکیه در تابستان می بایست منتظر قبض برق بیش از 3000 لیره ای باشد. پس حتی الامکان جهت خرید خانه در آنتالیا به مناطق ساحلی کمتر فکر کنید.

خرید ویلا در آلانیا

خرید ویلا در آلانیا

آلانیا یک شهر توریستی ساحلی و یکی از مناطق استان آنتالیا در سواحل جنوبی ترکیه در منطقه مدیترانه کشور ترکیه واقع گردیده است.

این شهر در شرق آنتالیا قرار دارد و به دلیل موقعیت استراتژیک طبیعی خود در شبه جزیره کوچکی به دریای مدیترانه در زیر کوههای توروس مستقر گردیده است. آلانیا به خاطر مناظر زیبا و سواحلش بسیار مشهور است و طبیعت این منطقه بسیار زیبا و منحصر به فرد است.

شهر آلانیا به عنوان یکی از پیشرفته ترین مناطق شهری محسوب می‌گردد و به دلیل وجود گردشگر و توریست جمعیت منطقه همیشه شلوغ است. هتل‌ها، قلعه‌های باستانی، بندرگاه‌ها و مناظر بسیار زیبایی در آلانیا وجود دارد.

یکی از دلایل خرید خانه در آلانیا، زیبایی بی نظیر این منطقه بوده، در حالی که ممکن است شما فقط یک بار از آلانیا بازدید کرده باشید و زیبایی این منطقه فقط در قلب شما جای گرفته است.

از دیگر دلایل خرید خانه در آلانیا علاوه بر زیبایی این منطقه، دسترسی به شهر است. فرودگاه جدید آلانیا فقط 30 دقیقه با شهر فاصله دارد. این شهر توسط سواحل زیبا احاطه شده است.

قیمت ویلا در آلانیا

غذاها در آلانیا از بهترین کیفیت برخوردار است. شما قادر خواهید بود از مکان‌های تاریخی این شهر بازدید کنید. طبیعت در آلانیا بی نظیر است. بیشتر روزها آفتابی بوده و به ندرت روزهای ابری دیده می شوند.

بسیاری از اروپایی‌ها ترجیح می دهند یک آپارتمان یا ویلا در آلانیا بخرند یا آن را اجاره کنند. برخی از گردشگران فقط عاشق این مکان می‌شوند و آنها می‌خواهند از سبک زندگی خود در این شهر زیبا آلانیا لذت ببرند. برای اروپایی‌ها، آلانیا یکی از بهترین مقاصد است زیرا مردم آنجا بیشتر گردشگر و توریست هستند و بیشتر با شما به زبان انگلیسی صحبت می کنند. از نظر اروپایی‌ها، آلانیا علاوه بر زیبایی‌ها یک مکان توریستی با هزینه‌های ایده آل و ارزان است.

با تغییر قوانین در اخذ اقامت ترکیه میزان تقاضا برای خرید ملک در این کشور افزایش داشته است. آلانیا بعنوان یکی از آرامترین بخش های شهر آنتالیا به عنوان یکی از شهرهای توریستی ترکیه به مکانی مناسب برای سرمایه گذاری و اقامت برای اتباع خارجی بمنظور خرید ویلا تبدیل شده است.

شهر آلانیا با داشتن ساحلی زیبا از لحاظ شاخص های توسعه اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی نسبت به دیگر شهرهای ترکیه از برتری محسوسی برخوردار است.

خرید ملک در آنتالیا

پیشنهاد میکنیم صفحه خرید ملک در ترکیه را مطالعه نمایید.

میزان تقاضای خرید ملک در آنتالیا نسبت به جمعیت آن با شیب بیشتری در حال صعود است. این مساله باعث افزایش مداوم قیمت خانه در آنتالیا می شود، که جزو مهم ترین دغدغه های اتباع خارجی است که قصد خرید ملک در آنتالیا را دارند.

شرایط و قیمت خانه در آنتالیا

آنتالیا با سواحل شنی و چشم اندازهای کم نظیر و آب و هوای مدیترانه ای سبب شده تا هر ساله بر تعداد گردشگران این شهر افزوده شود. با افزایش تعداد گردشگران سرمایه گذاران خارجی هر چه بیشتر ترغیب می شوند تا در این شهر سرمایه گذاری نمایند و به توسعه این شهر کمک شایانی می نمایند. با تغییر قوانین مهاجرت به ترکیه بسیاری از اتباع خارجی علاقمند به خرید ملک در آنتالیا شده اند.

با تسهیل شرایط خرید خانه برای اتباع خارجی از جانب دولت ترکیه تقاضا برای خرید خانه در ترکیه افزایش یافته است. شهروندان خارجی می توانند هر نوع ملک را از جمله زمین، خانه یا ملک تجاری با استعلام از مراجع مربوطه خریداری نمایند. ناگفته نماند هر شهروند خارجی حداکثر تا 30 هکتار از اراضی ترکیه را می تواند خریداری کند و فقط اجازه خرید ده درصد از املاک و اراضی یک شهر را دارند. این قانون برای متقاضیان خرید خانه در آنتالیا نیز برقرار است.

شرایط و قیمت خانه در آنتالیا

قیمت خرید ملک در آنتالیا با توجه شرایط ، امکانات و منطقه ای که ملک در آن واقع شده متفاوت است. از شرایطی که بر قیمت ملک تاثیر گذار است می توان به سال ساخت، مصالح به کار رفته، موقعیت ملک، دید داشتن به دریا و میزان مدرن بودن آن اشاره کرد. آنتالیا در چند سال اخیر مشکلی از لحاظ امنیت نداشته و این امر باعث اعتماد هر چه بیشتر سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در این شهر شده است. شروع قیمت خانه در آنتالیا از 40 هزار یورو می باشد و خریداران بالقوه می توانند در یکی از مناطق ساحلی خانه رویایی خود را خریداری کنند.

به طور کلی قیمت مسکن و خانه در آنتالیا نسبت به استانبول ارزان تر و مقرون به صرفه تر است، مثلا یک خانه 175 متری در مرکز شهر، 270 هزار لیر می باشد یعنی حدود 800 میلیون تومان.

به طور متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر آنتالیا 2500 لیر است اما برای تعیین قیمت نهایی ملک باید به موارد زیادی نظیر سال ساخت، متراژ، چند خوابه بودن و امکانات و تسهیلات ملک توجه کرد.

شرایط و قیمت خانه در آنتالیا

جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک در سرمایه گذاری در بدروم صفحه خرید خانه در بدروم را مشاهده کنید

قیمت یک خانه 200 متری در شهر آنتالیا، حدودا 300 هزار لیر است و قیمت یک آپارتمان 75 متری تک خوابه حدودا 290 هزار لیر می باشد. قیمت یک آپارتمان دو خوابه 95 متری در شهر توریستی آنتالیا، از 600 هزار لیر شروع می شود و با توجه به منطقه، این قیمت تغییر می کند.

قیمت آپارتمان ‌های دوبلکس 750 متری از 835 هزار لیر شروع می شود و با توجه به چند خوابه بودن آنها قیمت افزایش پیدا می کند. گرانترین منطقه این شهر، منطقه کونیالتی است که قیمت هر مترمربع خانه در آن 3200 لیر می باشد.

* لازم به ذکر است که این قیمت ها همه تقریبی و حدودی می باشند و شما برای اطلاع دقیق از استعلام قیمت ملک و خرید خانه در آنتالیا می توانید با مشاوران و کارشناسان ما تماس بگیرید.

کدام مناطق آنتالیا برای خرید ملک مناسب می باشد؟

برای خرید ملک در آنتالیا انتخاب منطقه مناسب از اهمیت ویژه ای برخوردار است زیرا هر منطقه شرایط و قیمت متفاوتی را دارا می باشد. در این بخش به معرفی برخی از مناطق مهم آنتالیا می پردازیم که برای خرید ملک مناسب هستند:

آلانیا: آلانیا نام دهکده ای توریستی می باشد که در شرق آنتالیا واق شده است.با افزایش تعداد گردشگران در این منطقه میزان سرمایه گذاری خارجی نیز افزایش داشته است و این امر موجب توسعه هر چه سریعتر این منطقه گردیده است. محله های محموتلار و آوسالار دارای ساختمان های نوساز زیادی است و قیمتشان هم مناسب است که در صورت تمایل برای زندگی در آنتالیا انتخاب مناسبی می باشد.

بِلک: مراکز ورزشی و به ویزه مرکز گلف بِلک باعث شهرت این منطقه شده است. این ناحیه از شهر بسیار دنج و ساکت است و برای افرادی که از شلوغی های شهر گریزانند گزینه مناسبی برای خرید ملک می تواند باشد.

کِمر: کِمر از مناطق خوش آب و هوای آنتالیا به شمار می رود. این منطقه از شهر در فصل تابستان گردشگران زیادی را به خود جلب می نماید.قیمت خرید ملک در کِمر به دلیل نزدیکی این منطقه به مرکز اصلی آنتالیا نسبت به سایر مناطق گران تر است.

کالکان: این ناحیه از شهر جزو مناطق لوکس و گران قیمت آنتالیا می باشد. این منطقه دارای ویلاهایی با معماری مدرن و چشم اندازی بی نظیر به سمت دریای مدیترانه است. در این قسمت از شهر محله کیزیلتاش بسیار لوکس و گران قیمت می باشد.

مرکز شهر آنتالیا: مرکز شهر آنتالیا نسبت به مناطق دیگر قدیمی تر اما شلوغ تر است. این منطقه مناسب افرادی است که برای آنها خرید، دسترسی آسان و حمل و نقل عمومی ارجعیت دارد.

مناطق خرید ملک در آنتالیا

برای اطلاعات بیشتر درباره شهر استانبول نیز پیشنهاد میکنیم صفحه خرید خانه در استانبول را نیز مطالعه نمایید.

جاذبه های گردشگری آنتالیا

در این بخش از مطلب قصد داریم تا شما را با تعدادی از جاذبه های دیدنی آنتالیا که شما با خرید آپارتمان در آنتالیا همواره از این مزایا و جاذبه ها برخوردار خواهبد بود، آشنا کنیم.

دروازه هادریان

دروازه هادریان در واقع قسمتی از دیواری است که از جنس مرمر ساخته شده است که در گذشته به دور شهر سریک کشیده شده بود. این دروازه سه قوس زیبا دارد. علت نامگذاری این دروازه به افتخار امپراطور روم هادریانوس می باشد. دروازه هادریان تنها دروازه به جا مانده از شهر باستانی سریک است.

آبشار دودن

معروف ترین آبشار آنتالیا دودن نام دارد. در حقیقت آبشار دودن مجموعه ای از آبشارها است که در کنار یکدیگر قرار گرفته اند و برای تماشای این مجموعه باید مسافتی در حدود 12 کیلومتر را بپیمایید.

موزه آنتالیا

شهر آنتالیا دارای موزه های متعددی است و برای آشنایی هر جه بیشتر با تاریخ و تمدن این شهر نیاز است تا حتما از این موزه ها دیدن کنید. اما معروف ترین و جذاب ترین موزه این شهر موزه آنتالیا است که به نام موزه باستان شناسی آنتالیا نیز شهرت دارد و دارای 13 سالن و نمایشگاه است.

ساحل کنیالتی

در آنتالیا سواحل متعددی وجود دارد و از میان آنها ساحل کنیالتی جزو محبوب ترین سواحل این شهر به شمار می رود. از امکانات این ساحل زیبا می توان به مراکز تفریحی، رستوران ها، فضای پاکیزه و صندلی های آفتاب و… اشاره کرد. این ساحل فاصله چندانی با مرکز شهر ندارد و دسترسی به آن آسان است.

ساحل کنیالتی

برج ساعت

برج ساعت آنتالیا آخرین بازمانده از 80 برج ساخته شده از سازه های باستانی شهر قدیمی آنتالیا است. برج ساعت نماد ایستادگی شهر قدیمی و چهره نمادین آنتالیا است. این آخرین بازمانده از 80 برجی است که زمانی شهر باستانی را محاصره کرده بودند. ساختار سنگی برج ساعت آنتالیا به عنوان یادآور تاریخ غنی این شهر می باشد. ویژگی های جذاب برج ساعت یک پرچم، ساعت و چندین کتیبه باستانی در برج می باشد.

مسجد یولی

مسجد یولی یا ییولی منار در سال 1320 به دست علاالدین کیقباد سلجوقی ساخته شده است.این مناره 38 متر ارتفاع و 90 پله به سمت بالا دارد.این مسجد به دلیل داشتن شش گنبد از قدیمی ترین نمونه های مسجدهای چند گنبدی می باشد. در حال حاضر از این مسجد به عنوان مکان آموزشی فرهنگی استفاده می شود.

یولی که در گذشته به عنوان کلیسا مورد استفاده قرار می گرفت، متشکل شده از 7 ساختمان با کاربری های متفاوت که شامل مسجد علاء الدین، مناره یولی ، مدرسه غیاث‌الدین کیخسرو، حمام سلجوقی، مدرسه آتابی، مقبره نگار خاتون و مهمت بی و منزل درویش سلجوقی می باشد و حال مناره یولی به عنوان نماد آنتالیا به حساب می آید.

اخد اقامت از طریق خرید ملک در آنتالیا

اخد اقامت با خرید ملک در آنتالیا

اگر قصد شما، از خرید ملک در آنتالیا اخد اقامت ترکیه می باشد می خواهیم در این قسمت به بررسی آن بپردازیم.

ترکیه کشوری اوراسیایی است که بخش بزرگی از آن در شمال غرب آسیا و بخش کوچکی از آن در جنوب شرق اروپا قرار دارد. پایتخت آن آنکارا، شهری نسبتا مدرن و پیشرفته و دومین شهر بزرگ کشور ترکیه است.

زبان این کشور به صورت رسمی ترکی است. این کشور در همسایگی کشور هایی همچون ایران، ارمنستان، یونان و… قرار گرفته است. واحد پول این کشور لیر است.

روش های مختلفی برای ورود به ترکیه و اخذ اقامت آن وجود دارد. همان گونه که می دانید، ترکیه یکی از مقاصد گردشگری در جهان است و هر ساله میزبان تعداد زیادی از گردشگر از سرتاسر جهان می باشد. همینطور این کشور دارای آب و هوای بسیار منحصربفردی می باشد و این موضوع سبب شده است متقاضیان زیادی از سرتاسر دنیا این کشور را برای اقامت و زندگی انتخاب کنند.

برای سرمایه گذاری در ترکیه راه های گوناگونی وجود دارد یکی از بهترین راه ها خرید خانه در آنتالیا بعنوان توریست پذیر ترین شهر این کشور می باشد و همینطور ایرانیان اجازه خرید ملک در این کشور را خواهند داشت.

حال سوال اصلی این است که آیا امکان اخذ اقامت از طریق خرید خانه در آنتالیا ترکیه فراهم است؟ پاسخ این سوال بله است. شما با خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار دلار می توانید اقامت این کشور را اخذ نمایید و یک سرمایه گذاری امن و سودآور در بهترین کشور دنیا خواهید داشت.