02188879479 09129533282

خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس کشوری جزیره ای است که در شرق دریای مدیترانه قرار گرفته و پایتخت آن شهر نیکوزیا است. این جزیره از شمال با ترکیه، از شرق با سوریه، از جنوب با مصر و از غرب با یونان همسایگی دارد. مساحت کشور قبرس 9252 کیلومتر مربع است و جمعیت آن در حدود 876 هزار نفر می باشد. این جزیره سالانه پذیرای بیش از پنج میلیون گردشگر است و یکی از مقاصد مهم گردشگری دریای مدیترانه است. این کشور به دو بخش ترک نشین (قبرس شمالی) و یونانی نشین ( قبرس جنوبی) تقسیم شده است که زبان رسمی هر دو بخش ترکی و یونانی است و اکثر مردم قبرس با زبان انگلیسی آشنایی دارند. دین بخش یونانی نشین مسیحی ارتدوکس و بخش ترک نشین مسلمان هستند. همچنین قبرس عضو اتحادیه اروپا و کشورهای مشترک المنافع نیز می باشد در این مطلب در ناب هاوس قصد داریم شما را با کشور قبرس و خرید ملک در قبرس شمالی آشنا کنیم.با ما همراه باشید.

تاریخچه کشور قبرس

کشور قبرس در سال 1960 میلادی توانست استقلال خود را به دست آورد و از استعمار بریتانیا رهایی یابد. حکومت مستقل قبرس با مشارکت مردم ترک و یونایی در اداره امور این جزیره اعلام موجودیت کرد و کشورهای یونان، ترکیه و بریتانیا حاکمیت دولت قبرس را تضمین کردند. در سال 1974 بخش شمالی قبرس توسط ترکیه اشغال شد و در این ناحیه ترک ها اعلام استقلال کردند و نام آن منطقه را جمهوری ترک قبرس شمالی گذاشتند. این منطقه از قبرس که معمولا قبرس شمالی خوانده می شود توسط هیچ کشوری به غیر از ترکیه به رسمیت شناخته نشده است و قوانین ترکیه در قبرس شمالی حکم فرما می باشد.

جاذبه های گردشگری قبرس

شهر باستانی کورایون : این شهر باستانی در امتداد صخره ای ساحل قرار گرفته است و چشم انداز زیبایی به طبیعت خارج از شهر و دریای مدیترانه دارد. تئاتر و خانه اوستولیوس مشهورترین بخش های این شهر هستند. خانه اوستولیوس دارای مجموعه ای از موزاییک های ظریف است که به خوبی حفظ شده اند. کلیسای بزرگ بیزانسی یکی دیگر از جاذبه های این شهر باستانی است.

لارناکا : شهر لارناکا آرام ترین استراحت گاه جزیره قبرس برای گذراندن تعطیلات می باشد. همه امکانات تفریحی لازم برای لذت بردن از ساحل ماسه ای این شهر فراهم شده است. کلیسای لازاروس قدیس یکی از جاذبه های گردشگری این شهر است. در غرب لارناکا دریاچه نمک واقع شده که در فصل بهار پر از فلامینگو می شود.

بلاپایز : زیبایی بلاپایز یک افسانه است. این صومعه بر بلندیهای جزیره در فاصله 10 دقیقه ای تا شهر بنا شده است. شما با دیدن این صومعه با تاریخ هزار ساله و داستان های جنگ های صلیبی و خونین تاریخ آشنا خواهید شد. تماشاگر زیباترین منظره جزیره خواهید بود. در حالی که می توانید از مزه های مختلف غذاهای قبرسی در رستوران های اطراف این صومعه استفاده نمایید.

منطقه بلاپایز قبرس شمالی

شبه جزیره کارپاس : شبه جزیره کارپاس در شمال شرقی قبرس شمالی و در امتداد باریکه ای از سواحل طلایی قرار داردکه تپه هایی ناهموار پشت آن ها واقع شده اند. این شبه‌جزیره ناحیه‌ ای کمتر کشف‌ شده از قبرس است و مناطق اعجاب ‌آور مناسب کوهنوردی، روستاهای عجیب و جذاب و اماکن تاریخی به وفور در آن یافت می‌شوند. اگر می‌خواهید با زندگی جزیره‌ ای ناشناخته و ابتدایی مردم باستان آشنا شوید، حتما از این شبه ‌جزیره بازدید کنید.

قلعه کلوسی : قلعه کلوسی واقع در جنوب قبرس، جزء جاهای دیدنی قبرس جنوبی و یک قلعه سه طبقه است که به‌عنوان یک قلعه نظامی برای صلیبیون قرون وسطایی ساخته شده بود. این قلعه از قرن سیزدهم تا پانزدهم میلادی، توسط شوالیه‌های سنت جان کنترل می‌شد و بعدها توسط رقبای آن‌ها، شوالیه های تمپلار گرفته شد. اگر تماشای داخل قلعه برای شما راضی کننده نبود، کافیست از پله‌های مارپیچی کلوسی بالا بروید تا منظره‌ای زیبا از تاکستان‌هایی را مشاهده کنید که پشت آن‌ها، دریایی مدیترانه جا خوش کرده است.

غواصی در منطقه کشتی غرق شده زنوبیا : کشتی غرق شده زنوبیا که در سال 1980 در بیرون از بندر لارنکا غرق شد، این روزها به یکی از سایت‌های غواصی جهان مبدل شده و سالانه حدود 45000 هزار غواص را به خود جذب می‌کند. کشتی غرق شده زنوبیا یکی از جاهای دیدنی قبرس است که اگر عاشق غواصی باشید واقعا ارزش دیدن دارد. غواصی در این منطقه این فرصت را در اختیار شما قرار می‌دهد که به عمق 43 متری دریا سفر کنید و از نزدیک، کشتی که روزی عظمت و شکوه داشته اما این روزها به جولانگاه موجودات دریایی تبدیل شده را مشاهده کنید.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

رشد سالانه قیمت ملک در قبرس شمالی : با توجه به افزایش تقاضای خرید ملک در قبرس شمالی شاهد رشد سالیانه سرمایه گذاری حدود 5 تا 12 درصد بوده و بیشتر در مورد املاک پیش فروش شده صدق می کند. همچنین به دلیل جاذبه های توریستی این کشور هر ساله به تعداد گردشگرانی که از این کشور دیدن می کنند افزوده می شود و تعدادی از گردشگران با مشاهده شرایط حاکم بر قبرس شمالی تصمیم به مهاجرت به این کشور می گیرند. این امر موجب افزایش تقاضای خرید خانه می شود که به همان نسبت قیمت املاک نیز افزایش می یابد.

خرید ملک در قبرس شمالی

سادگی در روند خرید ملک و اخذ اقامت : جهت خرید ملک در قبرس شمالی هیچ نیازی به ثبت شرکت یا کارهای از این قبیل نیست و فرآیند خرید ملک در این جزیره بسیار ساده می باشد. خریدار با پرداخت کردن 30 درصد از مبلغ ملک آن را به نام خود ثبت نموده و پس از آن به انجام مراحل قانونی اخذ اقامت بپردازد که حداکثر دو هفته طول خواهد کشید.

شرایط آسان اقامت در قبرس : آن دسته از افرادی که قصد مهاجرت به قبرس شمالی و یا اقامت بلند مدت برای مدت زمان بیش از 6 ماه در سال را دارند باید برای دریافت مجوزهای قانونی اقدامات لازم را انجام دهند. اخذ اقامت قبرس شمالی منوط به حضور دائم در این کشور نیست و افراد می توانند پس از خرید ملک و دریافت اقامت این کشور در هر زمان و به هر مدتی قبرس شمالی را ترک کنند. به دلیل همین مزیت برخی از افراد با خرید خانه و اخذ اقامت، خانه را به اجاره واگذار می کنند.

سرمایه گذاری با پوند انگلیس : اصلی ترین مورد از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی را می توان سرمایه گذاری با پوند انگلیس که یکی از قوی ترین ارزهای رایج دنیاست دانست که در برابر هرگونه تورمی بیمه بوده و سرمایه گذاری شما و هرگونه فروش احتمالی ملک به پوند خواهد بود.

آب و هوای مدیترانه ای : یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی آب و هوای بسیار خوب آن است. تابستان های گرم و خشک از ماه ژوئن تا سپتامبر و زمستان های معتدل و مرطوب از ماه نوامبر تا مارس که با فصل های پاییز و بهار کوتاه مدت از هم جدا شده اند. خورشید 300 روز در سال میدرخشد و زمستان های معتدل با بارش های مناسب پوششی سبز و زیبا بر طبیعت می پوشاند.

شما ممکن است به خرید خانه در استانبول نیز علاقمند باشید. همچنین توصیه میکنیم صفحه قوانین خرید ملک در ترکیه را نیز مطالعه نمایید.

خرید ملک در قبرس شمالی و اخذ اقامت

خرید ملک در قبرس شمالی

امروزه بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی در میان کشورهای مدیترانه ای بهترین قیمت ها را ارائه می دهد. قیمت خرید خانه در مناطق ساحلی از 40 هزار پوند برای آپارتمان و 80 هزار پوند برای ویلا آغاز می گردد. آپارتمان ها و پنت قبهاوس های لوکس با بهترین امکانات و شرایط تا 500 هزار پوند انگلیس قیمت گذاری می شوند. ویلاهای شیک و بسیار زیبا تا 250 هزار پوند قیمت دارند که در مقایسه با قیمت ملک در سایر نقاط جهان کمتر است.

قیمت آپارتمان در مرکز شهر در قبرس شمالی حداکثر 270 هزار یورو قیمت دارند، اما قیمت خانه های ویلایی در این منطقه از شهر تا یک میلیون و دویست هزار یورو نیز می رسد. شهر لیماسول یکی از شهرهای قبرس شمالی است که برای خرید خانه بسیار مورد توجه است. این شهر که پرجمعیت ترین و بزرگترین شهر قبرس شمالی است در واقع یک شهر بندری می باشد که دارای بزرگترین بندرگاه ترانزیت کالا در مدیترانه می باشد.

خرید خانه در قبرس یکی از آسان ترین و سریع ترین روش های اخذ اقامت اروپا است. با سرمایه گذاری دو میلیون یورویی در بخش املاک قبرس می توانید نسبت به اخذ اقامت قبرس اقدام نمایید. این املاک می تواند مسکونی یا تجاری باشند اما این مساله را هم در نظر داشته باشید که مالیات املاک تجاری بیشتر است. پاسپورت قبرس بر اساس رتبه بندی جهانی در جایگاه هفتم قرار دارد و دارندگان پاسپورت این کشور امکان سفر به 165 کشور بدون نیاز به اخذ ویزا را دارند. علاوه بر مبلغی که باید برای سرمایه گذاری در قبرس بپردازید مبلغ 150 هزار یورو نیز باید به دولت و سازمان های این کشور بپردازید. همچنین پس از گذشت 5 سال می توانید میزان سرمایه گذاری خود را از دو میلیون یورو به 500 هزار یورو کاهش دهید.

اخد اقامت از طریق خرید ملک در قبرس

اگر هدف شما، از خرید ملک در قبرس شمالی اخد اقامت قبرس می باشد قصد داریم در این قسمت به بررسی آن بپردازیم. قبرس کشوری جزیره ای در شرق دریای مدیترانه می باشد که پایتخت آن نیکوزیا است. قسمتی از شمال این جزیره (قبرس شمالی) دارای ساکنین مسلمان و ترک زبان قبرسی می باشد و قسمتی از آن که در جنوب این جزیره (قبرس جنوبی) این جزیره اروپایی نشین هستند. زبان این کشور به صورت رسمی یونانی است. جزیره قبرس سومین جزیره بزرگ مدیترانه است و جمهوری قبرس از اعضای اتحادیه اروپا می باشد. واحد پول این کشور یورو است. روش های مختلفی برای ورود به قبرس و اخذ اقامت و شهروندی آن وجود دارد. قبرس دارای آب و هوای بسیار منحصربفردی می باشد و این موضوع سبب شده است متقاضیان زیادی از سرتاسر دنیا این کشور را برای اقامت و زندگی دائم انتخاب کنند.

برای سرمایه گذاری در قبرس راه های مختلفی وجود دارد یکی از بهترین راه ها خرید ملک در قبرس می باشد، و همینطور ایرانیان اجازه خرید ملک در این کشور را خواهند داشت. حال سوال اصلی این است که آیا امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس ترکیه امکان پذیر است؟ پاسخ این سوال بله است. شما می توانید از طریق خرید حداکثر دو ملک به ارزش 300 هزار یورو در کمتر از دوماه اقامت دائم خود را کسب نمایید.

شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات تکمیلی برای خرید خانه در قبرس شمالی با کارشناسان واحد فروش شرکت ناب هاوس در ارتباط باشید و مشاوره رایگان کسب نمایید.

آخرین پروژه های در حال اجرا

تماس با ما

شما همه روزه می توانید با شماره های مندرج در وب سایت با دفتر ترکیه یا ایران تماس حاصل فرمایید یا سوالات خود را از طریق فرم زیر با ما مطرح کنید.

دفتر تهران

بلوار آفریقا،‌ خیابان پدیدار، پلاک 24 واحد 17.

02188879479
02188876714

دفتر ارومیه

خیابان خیام جنوبی ، نرسیده به میدان جهاد ، ساختمان بانک قوامین ، طبقه دوم ، واحد 8

04432235605
09129533282

دفتر استانبول

Atatürk, Zuhal Sk. No:1, 34500 Büyükçekmece/İstanbul

00905385768328